抵当権・根抵当権抹消手続きについて
抵当権・根抵当権の設定登記がされている住宅ローンや事業資金の返済が終ったら、不動産（土地・建物・マンション等）に設定されている抵当権・根抵当権を抹消する登記手続きが必要です。
当法人は、法務省のインターネットオンライン申請システムを導入しているので、日本全国どちらの法務局にも申請が可能となっております！
「少しでも安く抵当権抹消登記をしたい」
「忙しくて司法書士事務所に行く時間がない」
「遠方の不動産の抵当権を抹消したい」という方はぜひ、一度ご相談ください。
お客様自身は法務局や当法人に足を運ぶことなく、効率的に手続きをすすめていただけます。
費用は、完全後払い制です。
1. お問い合わせ
まずはページ末尾のお問い合わせのボタンをクリックしてください。
必要事項を入力し、送信してください。
2. ご案内
メールが2通届きます。
1通目…自動で入力内容を確認するメールが届きます。
1時間以内に届かない場合は当法人までお問い合わせください。
2通目…翌営業日以内に手続きのご案内メールが届きます。
3. 手続きに必要な書類の準備
ご案内メールの内容に従って、以下「（1）．金融機関が準備すべき書類」および
「（2）．不動産所有者が準備すべき書類」を準備していただき、当法人までお送りください。
＜書類の例＞
①「登記識別情報通知」と記載された緑色の用紙または抵当権設定契約証書（登記済証）
②「 解除証書」、「登記原因証明情報」などと題する文書
③金融機関の資格証明書（発行日より3ヶ月以内のもの）もし資格証明書の有効期限が切れても、当法人で再取得します。ご安心ください。その場合でも費用は追加の実費のみ加算になるだけで、報酬はサービス（無料）です！
④金融機関からの登記委任状 ⑤送付状など、金融機関からの連絡文書（金融機関の担当部署や電話番号などが記載されている書類）
② 公的身分証明書のコピー（表面、裏面とも必要です）
公的身分証明書としては、運転免許証または健康保険証をご準備ください。そのいずれもない場合は、メールまたは電話で当法人へお問い合わせください。
4. 確認のご連絡
当法人へ必要書類が届き、登記手続きの準備が整いましたら、
お客様へ確認のご連絡をお電話でいたします。
5. 抵当権抹消登記申請
当法人から法務局へ、オンラインで抵当権抹消登記申請をします。
6. 抹消登記の完了
7. 書類のご返却
当法人からお客様へ、お預かりしていた書類、抵当権抹消登記の完了が
確認できる書類及び請求書をお送りします。
諸費用は登記完了後の精算となります。
全てのお手続きを確認されましたら、銀行振込にてご入金ください。
当法人の司法書士とスタッフが、最後まで責任を持って担当させていただきます。
まずはお問い合わせのページからお気軽にご連絡ください！
手続のご依頼方法についてご不明な点を確認したい場合、お問い合わせのページからお問い合せいただくか、よくある質問と回答例（抵当権抹消登記関係）のページをご確認ください。
