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相続する場合
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| 所有権移転登記をします |
 登記をしないで放置しておくと不動産犯罪に巻き込まれることが
あります。第三者だけでなく家族の間でもトラブルの原因となるこ
とがありますので、不動産を相続したらまず登記をしましょう。 |
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| 必要な書類 |
遺言書がない
場合 |
被相続人の（亡くなられた方）
1．戸籍・除籍謄本等（生まれた頃からの記載のあるもの）
2．戸籍の付票
相続人全員の（財産を相続されない方も含む）
1．戸籍謄本（又は抄本でも可）
2．印鑑証明書（期限はありません。法定相続の場合は不要です）
相続される方の
1．住民票（本籍地記載のあるもの）
2．委任状（司法書士に委任する場合）
その他
１．遺産分割協議書（法定相続の場合は不要）
２．固定資産評価証明書
３．登記簿謄本
上記のうち印鑑証明書以外の書類は司法書士事務所でも
取り寄せることができます。（手数料がかかります）
＜登録免許税＞
登記申請時に不動産の評価額に1000分の2を乗じた金額が必要です。
（平成18年3月末まで）
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公正証書遺言書
がある場合 |
被相続人の（亡くなられた方）
1．戸籍・除籍謄本等（死亡の記載のあるもの）
2．戸籍の付票
遺言書により相続人とされている方
1．戸籍謄本（又は抄本でも可）
2．住民票（本籍地記載のあるもの）
3．委任状（司法書士に委任する場合）
その他
1．公正証書遺言書
2．固定資産評価証明書
3．登記簿謄本
上記の書類は司法書士事務所でも取り寄せることができます。（手数料がかかります）
＜登録免許税＞
登記申請時に不動産の評価額に1000分の2を乗じた金額が必要です。
（平成18年3月末まで）
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それぞれの事例によって必要な書類が異なる場合がありますので、
詳しくは司法書士事務所にお尋ねください。
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