| 表示登記 |
種類や構造・床面積など、どのような建物が建築されたのかを登記簿に記載します。
建築後１ヶ月以内に登記の申請をしなければなりません。
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<必要な書類>
1.所有権証明書（建築確認通知書・工事完了引渡証明書等）
2.工事人（工事会社）の印鑑証明書
3.資格証明書（工事したのが会社の場合のみ）
4.住所証明書（住民票・会社所有であれば会社の登記簿謄本）
5.申請書副本
6.建物図面
7.各階平面図
8.委任状（土地家屋調査士に依頼する場合）
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保存登記 |
新築した建物の所有者として登記簿に名前を記載します。
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この登記が出来るのは下記に該当する人です。
①表示登記の表題部に自分または被相続人が記載されている人
②判決により自己の所有権を証明する人
③収用により所有権を取得した人
＜①の表題部に自己の名が記載されている人の必要書類＞
＊住所証明書（住民票・会社所有の場合は会社の登記簿謄）
＊委任状（司法書士に依頼する場合）
＜登録免許税＞
登記申請時に建物の評価額に1000分の2を乗じた金額が必要です。(平成１８年３月末まで）
住宅用家屋証明書を添付できる場合は1000分の1.5を乗じた金額になります。
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