費用のご説明
(抵当権抹消登記関係)

費用のご説明(抵当権抹消登記関係)

抵当権抹消登記の費用など・・・  (平成27年3月6日改定)

費用について

当ホームページから申し込み頂いた方に限り、
インターネット申込特別価格 報酬4,320円(税込)~!
お問い合わせのページからご連絡いただければ、ネット申込扱い価格とさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせの場合も、「ホームページを見た」とおっしゃっていただければ、ネット申込扱い価格とさせていただきます。

費用は、完全後払い制です。登記完了後、お手元に当事務所から書類が届いた後にお振り込みで精算いただければ結構ですので、ご安心ください。

お見積もりの例
1- 1.土地一個のみの場合
報酬(ネット申込特別価格・税込) 4,320円
登録免許税 1,000円
登記情報(申請前確認用)※1 335円
郵送費※2 1, 380円
合    計 7,032円

     部は法定費用ですので、ご自分で申請されても必要な費用となります。

1 – 2 一戸建て(土地一個、建物一個)の場合
報酬(ネット申込特別価格・税込) 5,400円
登録免許税 2,000円
登記情報(申請前確認用)※1 670円
郵送費※2 1, 380円
合    計 9,450円

     部は法定費用ですので、ご自分で申請されても必要な費用となります。

1 – 3 一戸建て(土地二個、建物一個)の場合
報酬(ネット申込特別価格・税込) 6,480円
登録免許税 3,000円
登記情報(申請前確認用)※1 1, 005円
郵送費※2 1, 380円
合    計 11,865円

     部は法定費用ですので、ご自分で申請されても必要な費用となります。

1 – 4 一戸建て(土地三個、建物一個)の場合
報酬(ネット申込特別価格・税込) 7,560円
登録免許税 4,000円
登記情報(申請前確認用)※1 1, 340円
郵送費※2 1, 380円
合    計 14,280円

     部は法定費用ですので、ご自分で申請されても必要な費用となります。

1 – 5 一戸建て(土地四個、建物一個)の場合
報酬(ネット申込特別価格・税込) 8,640円
登録免許税 5,000円
登記情報(申請前確認用)※1 1, 675円
郵送費※2 1, 380円
合    計 16,695円

     部は法定費用ですので、ご自分で申請されても必要な費用となります。

2 – 1 マンション(敷地権の土地一個)の場合
報酬(ネット申込特別価格・税込) 5,400円
登録免許税 2,000円
登記情報(申請前確認用)※1 335円
郵送費※2 1, 380円
合    計 9,115円

     部は法定費用ですので、ご自分で申請されても必要な費用となります。

2 – 2 マンション(敷地権の土地二個)の場合
報酬(ネット申込特別価格・税込) 5,400円
登録免許税 3,000円
登記情報(申請前確認用)※1 335円
郵送費※2 1, 380円
合    計 10,115円

     部は法定費用ですので、ご自分で申請されても必要な費用となります。

2 – 3 マンション(敷地権の土地三個)の場合
報酬(ネット申込特別価格・税込) 5,724円
登録免許税 4,000円
登記情報(申請前確認用)※1 335円
郵送費※2 1, 380円
合    計 11,439円

     部は法定費用ですので、ご自分で申請されても必要な費用となります。

2 – 4 マンション(敷地権の土地四個)の場合
報酬(ネット申込特別価格・税込) 6,048円
登録免許税 5,000円
登記情報(申請前確認用)※1 335円
郵送費※2 1, 380円
合    計 12,763円

     部は法定費用ですので、ご自分で申請されても必要な費用となります。

※1「 登記情報(申請前確認用)」とは、登記申請前に登記簿の現状を確認するためのものです。
   登記申請前に登記の状況を確認をしなければならないので、省略することはできません。
※2 郵送費の内訳は、
     ①当事務所から法務局への申請   510円(レターパック)
     ②法務局から当事務所への書類の返送 510円
     ③当事務所からお客様への書類の返送 360円(レターパック)
     となっております。
  ( 平成24年3月13日以降の抵当権抹消登記依頼受付分から)登記完了後の「登記情報」または「登記事項証明書」の取得はいたしません。なぜなら、法務局から登記完了後に発行さ
   れる「登記完了証」により抵当権抹消登記の完了を確認できるようになったからです。「登記完了証」は、当事務所が法務局から受領後、全てのお客様へお渡ししております。

上記の場合にぴったり当てはまれば、この額がお見積もり金額となり、これ以上の費用はかかりません。

追加で費用が発生する場合

不動産(土地・建物)の個数が6 個以上ある場合
  不動産6 個目から、1個につき報酬1,080円+登録免許税(実費) 

マンション敷地権の土地個数が5 個以上ある場合
  敷地権5 個目から、1個につき報酬324円+登録免許税(実費)

金融機関の資格証明書(代表者事項証明書など)の有効期限(発行後3ヶ月以内)が
  経過したため、当事務所で再取得する場合

  報酬はサービス!(無料)+335円(実費のみ)

不動産所有者の現在の住所・氏名が、登記簿上の住所・氏名と相違する場合
  (例)不動産を購入後引っ越ししたが、その住所変更登記が未了の場合など
   報酬5,400円~+変更登記のための登録免許税(実費)

住所や氏名の変更証明書(住民票や戸籍附票など)を当事務所で取得する場合
  1通につき報酬2,700円+数百円程度(実費) 

同一の不動産上に複数の抵当権が存在する場合
  (例)住宅金融公庫と民間の金融機関から合わせて住宅ローンを組んでいる場合など
  1抵当権につき報酬4,320円~+登録免許税(実費)  

登記完了後の「登記情報」または「登記事項証明書」をご希望の場合は、事前にご連絡ください。

登記完了後の「登記情報」または「登記事項証明書」を希望する場合
  1通につき報酬540円+実費  

  「登記情報」は、法務省から委託を受けた財団法人民事法務協会が発行するものです。
  正式な発行印は押されませんので、第三者への正式な手続には利用することができません。
  あくまで、ご自分の確認用として使うこととなります。
  
http://www1.touki.or.jp (登記情報提供サービス)

これらの額が上記のお見積もり金額合計にプラスとなります。
 また、銀行から受領した書類を紛失した場合、不動産の所有者が既に亡くなっている場合、ローンを完済して数年以上経過している場合、または、不動産の共有者が数十名以上であるなどの理由でオンラインで登記情報の取得ができない場合などは、別途費用のかかる可能性がありますので、事前にお問い合わせください。